Mietverwaltung

Organisatorische Verwaltung

  • Interessentensuche über Print- und Onlinemedien
  • Mieter in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer auswählen
  • Mietvertrag nach geltendem Mietrecht abschließen, inkl. Seriositätsprüfung
  • Koordination bei der Rückgabe des Mietobjektes
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls (Check in/ Check out)
  • Korrespondenz und Kommunikation mit den Mietern
  • Veranlassung und Abschluss von notwendigen Wartungsverträgen
  • Überwachung der Hausordnung
  • Verwaltung von Hausakten und Belegen

Kaufmännische Verwaltung

  • Überprüfung aller Forderungen, Rechnungen und Belege
  • Kontrolle termingerechter Mietzahlungen
  • Einforderung der Mieten
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Erstellen der Betriebskostenabrechnung
  • Überprüfung und Aktualisierung des Versicherungsschutzes
  • Regulierung im Schadensfall

Technische Verwaltung

  • Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Rechnungsprüfung
  • Mitwirkung bei Preisverhandlungen
  • Vergabe von Reparaturen