Egal ob Mehrfamilienhäuser, größere Wohnanlagen, Praxisräume, Büroeinheiten, Ladenflächen oder sonstige Gewerbeobjekte.
Organisatorische Verwaltung
- Interessentensuche über Print- und Onlinemedien
- Mieter in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer auswählen
- Mietvertrag nach geltendem Mietrecht abschließen, inkl. Seriositätsprüfung
- Koordination bei der Rückgabe des Mietobjektes
- Erstellung eines Übergabeprotokolls (Check in/ Check out)
- Korrespondenz und Kommunikation mit den Mietern
- Veranlassung und Abschluss von notwendigen Wartungsverträgen
- Überwachung der Hausordnung
- Verwaltung von Hausakten und Belegen
Kaufmännische Verwaltung
- Überprüfung aller Forderungen, Rechnungen und Belege
- Kontrolle termingerechter Mietzahlungen
- Einforderung der Mieten
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Erstellen der Betriebskostenabrechnung
- Überprüfung und Aktualisierung des Versicherungsschutzes
- Regulierung im Schadensfall
Technische Verwaltung
- Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Rechnungsprüfung
- Mitwirkung bei Preisverhandlungen
- Vergabe von Reparaturen
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